ЦУМ (Центральный Универсальный Магазин) — Главный магазин в Москве
Описание объекта:
ЦУМ на Петровке — один из старейших и наиболее известных универмагов России, открытый в 1908 году. Здание является памятником архитектуры федерального значения. Семиэтажное строение в стиле неоготики сочетает исторические элементы с современными торговыми пространствами. Общая площадь комплекса превышает 70 000 кв. м. Реконструкция и поддержание работоспособности инженерных систем требуют особого подхода, учитывающего архитектурные, исторические и современные функциональные ограничения.
Задача проекта
Разработка и внедрение инженерных решений (прежде всего систем дымоудаления и вентиляции), которые бы:
- Полностью соответствовали современным противопожарным нормам и требованиям безопасности для объектов с массовым пребыванием людей.
- Минимально вмешивались в историческую архитектуру и конструктив здания.
- Обеспечивали эффективную работу без нарушения ежедневной деятельности универмага.
Решение от холдинга АКС
- Разработка нестандартных инженерных решений по системам дымоудаления, позволивших провести коммуникации в стеснённых условиях исторического здания.
- Использование 3D-моделирования (BIM) для интеграции новых систем в сложную существующую структуру здания.
- Фазирование работ для проведения монтажа в ночное время и в технических зонах без прекращения работы магазина.
- Тесная координация с проектными организациями, специалистами по реставрации и надзорными органами для согласования всех новаций.
Результат:
Снижение совокупных проектных и строительных рисков на 40% благодаря тщательному предпроектному анализу, моделированию и адаптированным решениям. Все системы успешно введены в эксплуатацию и согласованы с контролирующими органами.
